Toda tu vida en un Fashion Mall & Retail
¿Has ido a algún Fashion Mall & Retail? Te
refrescaré la memoria, es todo lo que te gusta o necesitas, en un mismo
espacio. Son complejos comerciales, habitacionales y de entretenimiento, con
esto me refiero a que contienen departamentos, hoteles, tiendas
departamentales, gimnasios, súper mercados o clubs de precios, cines,
restaurantes o fastfood y demás. Por
ejemplo:
Parques Polanco
(Nuevo Polanco, DF)
Lifestyle Retail & Hotel (Playa del Carmen)
Puerta de Hierro Luxury
Mixed-use
The Park Lomas Verdes
Y podría seguir enseñándoles
todos los complejos de estos que existen a lo largo de toda la República
Mexicana, te apuesto que ni siquiera sabías que existían algunos (yo tampoco),
pero me enamoré, la verdad es que esta idea me encanta. Esta nueva tendencia
aquí en México fue traída por las FIBRA, son complejos comerciales y de usos
mixtos que ya han sido establecidos alrededor del mundo, creados también por
las FIBRA de otros Países.
Una FIBRA es un Fideicomiso de Infraestructura y Bienes
Raíces, es una figura empleada para fomentar la inversión en bienes raíces al
colocar Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios en la Bolsa Mexicana
de Valores. Ok, esto está muy complicado, en pocas palabras, son fideicomisos
creados por varias empresas (juntan capitales) y hay dos tipos de estas: las
que adquieren y las que construyen o desarrollan estos complejos que requieren
inversiones millonarias, mismas que recuperan en un lapso relativamente corto,
comparado con la magnitud de las inversiones que se realizan.
En esta nueva tendencia ya no son plazas
comerciales tradicionales, son conceptos comerciales innovadores y futuristas,
que además cuentan con espacios verdes y con sistemas ecológicos, están pensados
para que las personas puedan vivir ahí o encontrar todo lo que necesitan, al
mismo tiempo crean oportunidades de
negocio grandes y muy variadas, ya que en algunos también se instalan empresas
grandes u oficinas. Esto es con una idea guiada o parecida a las Ciudades
inteligentes, pero de esas les platicaré en mi siguiente artículo.
Ahate.
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